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A valorização recorde de imóveis em Itapema, no litoral de Santa Catarina, vem sendo puxada por um grupo de investidores fora do eixo tradicional do setor imobiliário: os empresários do agronegócio. A conexão entre o crescimento do agronegócio e o mercado imobiliário de luxo no litoral sul do país evidencia uma nova fase do perfil do investidor rural. Mais do que diversificar carteiras, empresários do agro demonstram uma visão estratégica de longo prazo, apostando em imóveis de alto padrão como instrumentos de proteção e valorização patrimonial. Itapema, com sua infraestrutura e valorização constante, se consolida como destino preferencial dessa nova elite do campo.

Itapema e Porto Belo se destacam como protagonistas do mercado imobiliário em Santa Catarina, com um total de mais de R$ 7,3 bilhões em vendas até outubro de 2024. Dados da plataforma DWV revelam que Itapema já registrou 3.877 unidades vendidas, acumulando R$ 4,5 bilhões em valor geral de vendas (VGV). Porto Belo, por sua vez, alcançou um VGV de R$ 2,8 bilhões com a venda de 2.303 unidades.

O mercado imobiliário de Itapema, localizada no litoral de Santa Catarina, tem mostrado um crescimento significativo nos últimos anos. Com o aumento da infraentrutura, melhorias urbanísticas e um fluxo contínuo de turistas e novos moradores, a cidade se tornou um destino atraente para investidores. E 2025 promete ser um ano de grandes oportunidades, com um desenvolvimento contínuo, novos empreendimentos e mudanças no perfil dos compradores, Itapema se consolida um dos destinos mais atraentes do litoral catarinense. Para aqueles que desejam investir, a hora é agora: tendências apontam para um futuro brilhante e lucrativo no setor imobiliário da cidade.

A relação das pessoas com o espaço urbano está mudando, e essa transformação reflete diretamente nas tendências do mercado imobiliário para os próximos anos. O conceito de cidades mais conectadas com a vida ao ar livre e voltadas para o convívio social tem ganhado força, impulsionado por empreendimentos que buscam recriar um ambiente urbano mais acolhedor e interativo.

Bairros planejados como Pedra Branca (SC), Viva Park (SC) e Parque Una (RS) são exemplos desse novo modelo de urbanismo. Nesses espaços, a ideia é transformar ruas e praças em extensões da casa, promovendo mais segurança e qualidade de vida para os moradores. Esse conceito, chamado de Somos Cidades, propõe um redesenho das prioridades urbanas, incentivando o uso de áreas públicas para lazer, cultura e interação social.

A variação do índice que regra o reajuste da construção civil foi alterado neste mês de Abril de 2025 em +0,28%, fechando em R$ 2.916,12 o m².

O mercado imobiliário no litoral de Santa Catarina continua em alta em 2025, consolidando-se como um dos principais polos de interesse no Brasil. Fatores como infraestrutura de qualidade, belezas naturais e valorização contínua atraem tanto compradores locais quanto investidores de outras regiões do país e do exterior. Cidades como Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Florianópolis estão entre as mais valorizadas do país, com preços médios do metro quadrado acima da média nacional.

A valorização do mercado imobiliário em Itapema é um reflexo não apenas de um crescimento econômico sólido, mas também de uma cidade que se destaca por suas belezas naturais e infraestrutura em desenvolvimento. Com uma valorização de 19,9% em 2022, Itapema se posiciona como um destino atraente para investidores e novos moradores.

O alargamento das praias de Itapema é um projeto que visa aumentar a largura da faixa de areia, oferecendo mais espaço para os banhistas e melhorando a qualidade do ambiente praiano. Essa iniciativa não apenas melhora a experiência dos visitantes, mas também valoriza as propriedades localizadas nas proximidades, uma vez que áreas mais amplas e agradáveis atraem mais turistas e moradores.

Nem Balneário Camboriú, nem Itapema. As duas cidades que lideram o ranking do metro quadrado mais caro do Brasil viram uma vizinha em franca ascensão “bombar” no mercado imobiliário catarinense em 2024. Porto Belo, na Costa Esmeralda, foi a grande campeã no Estado em algumas das principais “categorias” do setor: unidades lançadas (10.912) e vendidas (9.107), além de valor geral de vendas (VGV) lançado (R$ 11,45 bilhões) e vendido (R$ 10,21 bilhões).

O Índice FipeZAP é elaborado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) em parceria com o portal ZAP Imóveis. Todos os meses, o indicador reflete a evolução do preço de venda dos imóveis residenciais nas 50 cidades brasileiras analisadas, incluindo sete catarinenses. São elas: Balneário Camboriú, Blumenau, Florianópolis, Itajaí, Itapema, Joinville e São José.

Os resultados de março trazem um cenário já bastante familiar para Santa Catarina. A valorização de imóveis no Estado superou — e com ampla margem — a média brasileira no acumulado de 12 meses.