ATUALIZAÇÕES

Itapema e Porto Belo se destacam como protagonistas do mercado imobiliário em Santa Catarina, com um total de mais de R$ 7,3 bilhões em vendas até outubro de 2024. Dados da plataforma DWV revelam que Itapema já registrou 3.877 unidades vendidas, acumulando R$ 4,5 bilhões em valor geral de vendas (VGV). Porto Belo, por sua vez, alcançou um VGV de R$ 2,8 bilhões com a venda de 2.303 unidades.

O mercado imobiliário de Itapema, localizada no litoral de Santa Catarina, tem mostrado um crescimento significativo nos últimos anos. Com o aumento da infraentrutura, melhorias urbanísticas e um fluxo contínuo de turistas e novos moradores, a cidade se tornou um destino atraente para investidores. E 2025 promete ser um ano de grandes oportunidades, com um desenvolvimento contínuo, novos empreendimentos e mudanças no perfil dos compradores, Itapema se consolida um dos destinos mais atraentes do litoral catarinense. Para aqueles que desejam investir, a hora é agora: tendências apontam para um futuro brilhante e lucrativo no setor imobiliário da cidade.

A relação das pessoas com o espaço urbano está mudando, e essa transformação reflete diretamente nas tendências do mercado imobiliário para os próximos anos. O conceito de cidades mais conectadas com a vida ao ar livre e voltadas para o convívio social tem ganhado força, impulsionado por empreendimentos que buscam recriar um ambiente urbano mais acolhedor e interativo.

Bairros planejados como Pedra Branca (SC), Viva Park (SC) e Parque Una (RS) são exemplos desse novo modelo de urbanismo. Nesses espaços, a ideia é transformar ruas e praças em extensões da casa, promovendo mais segurança e qualidade de vida para os moradores. Esse conceito, chamado de Somos Cidades, propõe um redesenho das prioridades urbanas, incentivando o uso de áreas públicas para lazer, cultura e interação social.

A variação do índice que regra o reajuste da construção civil foi alterado neste mês de Abril de 2025 em +0,28%, fechando em R$ 2.916,12 o m².

O mercado imobiliário no litoral de Santa Catarina continua em alta em 2025, consolidando-se como um dos principais polos de interesse no Brasil. Fatores como infraestrutura de qualidade, belezas naturais e valorização contínua atraem tanto compradores locais quanto investidores de outras regiões do país e do exterior. Cidades como Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Florianópolis estão entre as mais valorizadas do país, com preços médios do metro quadrado acima da média nacional.

A valorização do mercado imobiliário em Itapema é um reflexo não apenas de um crescimento econômico sólido, mas também de uma cidade que se destaca por suas belezas naturais e infraestrutura em desenvolvimento. Com uma valorização de 19,9% em 2022, Itapema se posiciona como um destino atraente para investidores e novos moradores.

O alargamento das praias de Itapema é um projeto que visa aumentar a largura da faixa de areia, oferecendo mais espaço para os banhistas e melhorando a qualidade do ambiente praiano. Essa iniciativa não apenas melhora a experiência dos visitantes, mas também valoriza as propriedades localizadas nas proximidades, uma vez que áreas mais amplas e agradáveis atraem mais turistas e moradores.

Nem Balneário Camboriú, nem Itapema. As duas cidades que lideram o ranking do metro quadrado mais caro do Brasil viram uma vizinha em franca ascensão “bombar” no mercado imobiliário catarinense em 2024. Porto Belo, na Costa Esmeralda, foi a grande campeã no Estado em algumas das principais “categorias” do setor: unidades lançadas (10.912) e vendidas (9.107), além de valor geral de vendas (VGV) lançado (R$ 11,45 bilhões) e vendido (R$ 10,21 bilhões).

O Índice FipeZAP é elaborado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) em parceria com o portal ZAP Imóveis. Todos os meses, o indicador reflete a evolução do preço de venda dos imóveis residenciais nas 50 cidades brasileiras analisadas, incluindo sete catarinenses. São elas: Balneário Camboriú, Blumenau, Florianópolis, Itajaí, Itapema, Joinville e São José.

Os resultados de março trazem um cenário já bastante familiar para Santa Catarina. A valorização de imóveis no Estado superou — e com ampla margem — a média brasileira no acumulado de 12 meses.

A variação do índice que regra o reajuste da construção civil foi alterado neste mês de Março de 2025 em +0,23%, fechando em R$ 2.907,85 o m².